Zajistíme vlastními řemeslníky, případně smluvními partnery údržbu, opravy a servis vaší nemovitosti a pozemku.

• * Elektrikáři
• * Malíři
• * Lakýrníci
• * Zámečníci
• * Sklenáři
• * Instalatéři
• * Zahradníci

Zajišťujeme pravidelnou revizní činnost v oboru elektro, plyn včetně vypracování revizních zpráv o odstranění závad.

Pravidelný úklid:

• * Bytové domy
• * Garážové komplexy
• * Administrativní budovy
• * Sklady
• * Školní budovy
• * Nemocnice
• * Hotely a jiná ubytovací zařízení
• * Obchodní centra a komerční prostory
• * Výrobní a průmyslové areály

Jednorázový úklid:

• * Mytí oken, dveří a ostatních skleněných výplní včetně parapetů a rámů
• * Čištění koberců
• * Čištění tvrdých podlah – dlažba, PVC, teraco apod.
• * Čištění, mytí osvětlovacích těles
• * Mytí podhledů a stropů
• * Úklid po malířích, řemeslnících apod.
• * Generální úklidy budov
• * Úklid venkovních ploch
• * Vyklízení půd, sklepů a jiných prostor včetně zajištění odvozu odpadu a suti
• * Práce ve výškách – horolezecká technika

• * Vedení účetnictví v souladu s příslušnými zákony (zpracování měsíční a roční účetní závěrky, zpracování daňového přiznání atd.).
• * Vedení mzdové agendy odměn statutárních orgánů
• * Zpracování prvotních účetních dokladů, vedení zákonem stanovených účetních knih.
• * Vypracování evidenčních listů jednotlivých bytových jednotek.
• * Rozdělení dodávek služeb a energií na jednotlivé jednotky.
• * Předpis zálohových plateb spojených s vlastnictvím/užíváním bytů a nebytových prostor a další účetní služby spojené s vedením účetnictví bytových domů.   
• * Kontrola a evidence měsíčních plateb.
• * Měsíční přehled neplatičů. Upomínání neplatičů.
• * Součinnost při řešení dlužných plateb, příprava podkladů pro žalobu.
• * Vyúčtování ročních nákladů jednotlivým uživatelům bytů a nebytových prostor.
• * Příprava příkazů k úhradě došlých faktur.
• * Proplácení došlých faktur, dle dohodnutých pravidel.
• * Zajištění komunikace s inkasním střediskem při platbě SIPO.
• * Vyzvedávání dokladů jednou měsíčně z poštovní schránky.

Nabízíme několik balíčků správy kotelny.
Můžeme zajistit komplexní správu, která obsahuje kontroly, revize, kotelníka, drobnou údržbu, opravy, seřízení, regulace, pohotovost při poruše, umíme zajistit i výhodný nákup plynu ve velkém, tedy za nižší náklady.
Pokud vám ovšem stačí, abychom za vás drželi pohotovost při poruše, nebo abychom vám zajistili kotelníka, případně revize, máte možnost si vybrat některý z menších balíčků správy kotelny.

Nový občanský zákoník již povoluje ve vedení domu právnickou osobu, která nevlastní v domě byt. Právnická osoba může být členem výboru, nebo může být jediným statutárním orgánem = předsedou.
Zákon č. 89/2012 Sb. umožňuje převzít plnou právní odpovědnost za Společenství vlastníků jednotek třetí osobu, voleným smluvním partnerem, a proto nabízíme službu výkonu funkce Profesionální předseda.

Kdy využít výkonu funkce profesionálního předsedy?

• Máte strach, že funkci předsedy převezme někdo nezodpovědný…
• Nenašli jste v SVJ nikoho, kdo by o funkci měl zájem…
• Nemáte čas cokoli řešit, scházet se, natož vykonávat funkci…

Externí předseda převezme plnou zodpovědnosti za správu domu SVJ.

• * Pohotovostní linka NON STOP
• * Jednotná linka pro hlášení havárií
• * Máme k dispozici klíče od vaší nemovitosti a od všech hlavních uzávěrů
• * Vše vyřešíme bez nutnosti budit výbor / představenstvo
• * Evidence telefonních čísel vlastníků / nájemníků pro případ kontaktování při havárii
• * Řešíme havarijní i plánované opravy
• * Pohotovostní linky vyvěšeny na nástěnce
• * Výbor / představenstvo informováni o havárii neprodleně e-mailem (telefonicky)

• * Zajistíme recepční službu
• * Zajistíme fyzickou ostrahu objektu
• * Návrh, instalace a správa zabezpečovacích systémů
• * Návrh, instalace a správa kamerových systémů
• * Zajistíme asistenci při vystěhování neplatičů
• * Zajistíme převozy finančních hotovostí a cenin